Calle Delfin 13B, Nayarit, Mexico, 63734
(329)295-6011 /12
maria@philoslacruzrealestate.com
LITIBU LOT 2.5 ACRES
Higuera Blanca, Litibu
$50,000,000 MXN
$2,750,000 USD
Lote Litibu 2, on the road to Litibu Grill Restaurant.
Description:
Beautiful, flat and completely fenced 2.5 acres, (one hectarea), with a coconut tree-lined path going all the way through the grass-covered land to the back where you will find two giant Parota ''umbrella trees'' - one of the largest trees in Mexico and Central America, known for their beauty, hard wood and year-round shade protection. The property is across the street from the white sand beaches in the original Litibu beach community, located at the northern end of the same beach as the Four Seasons Hotel, St. Regis Resort, Kupuri Beach Club, etc. It's a 10-minute drive to Punta de Mita which has a modern hospital, supermarkets, a wine boutique, fashion and home decoration shops, excellent restaurants, tours and some excellent surf breaks and ice cream shops!
And it is a 5-minute drive to the new Conrad Hilton Hotel which features a Greg Norman golf course; a 15-minute drive to the international and very popular surf town, Sayulita; and a 30-minute drive to the new International Marina in La Cruz de Huanacaxtle. It is next to the modest little village of Higuera Blanca, which happens to be home to Rancho Montalbeña, the impressive 1,000-acre horse ranch and equestrian center, which offers horseback riding, horse boarding, riding lessons, horse shows and even a moonlight ride on the 4 days around a full moon where you ride to a destination dinner location, tie up your horse, have a fabulous gourmet meal and ride home under that full moon.
On the 2 ½ acres, or one 'hectarea', in this "Old Mexico by the Sea" enclave, surrounded by jungle and across from one of the most pristine and beautiful hidden beaches in the Bay of Banderas, you have everything you need to build a fabulous life! The electricity, water and phone lines are all out there and you will be part of the Litibu Community where you will all decide together if you ever want to pave the road! Or another option if you prefer, there are development plans for a 7-lot project for single family homes with a large community center in process for a buyer to consider see the map of this development idea in the photos and, if interested, please speak to the Agent for additional information. Land use/Zoning /Uso de Suelo T-15 Measurements 114.83 x 935.04 ft approx Dimensiones 35 x 285 m aprox.
Hermoso, plano y completamente cercado, terreno de 2.5 acres (una hectárea), con un sendero bordeado de cocoteros que atraviesa el terreno cubierto de pasto hasta la parte trasera, donde encontrará dos "árboles paraguas" Parota gigantes, uno de los más grandes árboles en México y América Central, conocidos por su belleza, madera dura y protección de sombra durante todo el año. La propiedad está cruzando la calle, enfrente de las playas de arena blanca en la comunidad de playa original de Litibu, ubicado en el extremo norte de la misma playa que el Hotel Four Seasons, St. Regis Resort, Kupuri Beach Club, etc. Está a 10 minutos en auto de Punta de Mita que cuenta con un moderno hospital, supermercados, una boutique de vinos, tiendas de moda y decoración del hogar, excelentes restaurantes, tours y algunos excelentes y famosos lugares para surfear! Y está a 5 minutos en automóvil del nuevo Conrad Hilton Hotel, que cuenta con un campo de golf Greg Norman; a 15 minutos en automóvil del pueblo de surf internacional y muy popular, Sayulita, y a 30 minutos en automóvil de la nueva Marina Internacional en La Cruz de Huanacaxtle. Está al lado del pequeño y modesto pueblo de Higuera Blanca, que cuenta con el Rancho Montalbeña, el impresionante rancho de caballos y centro ecuestre de 1,000 acres, que ofrece paseos a caballo, alojamiento a caballo, clases de equitación, espectáculos ecuestres e incluso un paseo a la luz de la luna, en los 4 días alrededor de la luna llena, donde le conducen a un lugar de destino para cenar, ata su caballo, disfruta de una fabulosa comida gourmet y regresa a casa en su caballo bajo esa luna llena. En estos 2 ½ acres, o una 'hectárea', en este enclave del 'México Viejo Junto al Mar', rodeado de jungla y frente a una de las playas más vírgenes, hermosas y escondidas de la Bahía de Banderas, tienes todo lo que necesitas para construir una vida fabulosa! Las líneas de electricidad, agua y teléfono están disponibles y usted será parte de la comunidad de Litibu, donde todos decidirán juntos si alguna vez quieren pavimentar el camino. O si prefiere otra opción, hay planes de desarrollo en proceso, para un proyecto de 7 lotes para viviendas unifamiliares y un centro comunitario para que el comprador los considere; ver el plano de esta idea con los "fotos" y si es de su interés, hable con el agente para obtener información adicional.
Characteristics:
Primary View: Street
Secondary View: Ocean
Lot M2: 10,000
Selling Side: 3%
Road Type: Dirt Not Maintained
Water: Trucked
Titled:
Fideicomiso
How To Show: Agent To Accompany; By Appointment Only
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